空铺盘活、首店扎堆、夜游上新！
最近的海州商业街区
也太热闹了吧！
2026年开年以来，海州商业街区以“文化+商业+体验”为核心定位，聚焦闲置铺面盘活与文旅商首店首秀招引，通过差异化招商、管家式服务，推动街区招商工作“小步快跑”，一批闲置铺面迎来新品牌入驻，为全年街区经济高质量发展奠定坚实基础。
闲置铺面焕新
多元业态落地
“以前空着的铺位现在开起来了，我们周边的商户也受益，跟着一起热闹起来了！”仅1月份，陇海步行街已有7个亭点确定入驻，涵盖“平价茶饮”蜜雪冰城、“地区首店”壹米大薯条、爆汁螺蛳豆腐、娜娜冰糖葫芦等餐饮业态，有效填补街区局部业态空白。
今年以来，街区精准匹配业态需求，推动各板块“多点开花”。二营巷新引入“芈果宠物家居”，海州花鸟街区成功签约洋河酒业海州区总经销、领文教育培训等商户入驻，各类闲置铺面的有序盘活，让海州商业街区各板块实现“多点开花”，经营活力持续提升。
首店引领升级
文旅融合拓新局
首店扎堆入驻，成为海州商业街区的“吸客密码”。民主路老街引入连云港市首家“华夏影院”城市首店，目前已正式开业，市中心城区首家园博园VR体验馆也已进入装修阶段，填补街区观影、体验类业态空白，进一步吸引家庭与年轻客群。
盐河巷则聚焦夜间经济与沉浸式体验，全力推进两大苏北首店、首秀项目落地。苏北首店“盐河巷啤酒交易所”已完成场地选址与方案拟定，将以“啤酒文化体验+社交互动”丰富美食街区业态；“西游幻境：灵明重生传”沉浸式体验首店已完成剧本创作与空间规划，正优化数字互动系统，有望成为区域文旅消费新地标。
此外，盐河巷“智能游船”水上游览项目，计划于2月15日正式营业，该项目以无人驾驶、亲水体验为特色，可联动水陆业态，为街区增添智慧滨水消费场景，进一步拓宽体旅商融合发展维度。
招商数据亮眼
凝聚发展新动能
招商成果的背后，是街区全方位的保障支撑。为让新项目快速落地、平稳运营，海州商业街区推出管家式“宣传+服务”举措，在门头审批、营业执照办理等方面提供一对一服务，同步引导首店推出消费优惠券、体验、团购套餐，助力商铺快速营业、聚客。
据统计，2026年开年至今，海州商业街区已引入品牌主体12家，涵盖餐饮、影院、体验、零售、教育、宠物服务等多元业态，累计盘活闲置铺面15处，招商成功率较去年同期显著提升。
接下来
街区还会继续聚焦文旅商融合
推进剩余闲置铺面招商
引进更多高品质项目
打造“首店集聚、消费活跃、文化鲜明”的
商业新生态！